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知っているのは3割弱!? 住宅購入に関する税制・税金について、あなたは理解していますか?

知っているのは3割弱!? 住宅購入に関する税制・税金について、あなたは理解していますか?

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一生に一度の大きな買い物である住宅の購入ですが、税金関係などいろいろと難しいことも多々あります。しかし、分かりづらいからといって適当にしていては、最終的には損をしてしまうかもしれません。住宅購入の際には減税されるケースもあり賢く立ち回りたいところですが、住宅購入に関する税制について皆さんどのくらい理解しているものなのでしょうか? アンケートをとってみました。

3

【質問】 あなたは住宅購入に関する税制/税金内容を十分に理解していますか?

【回答数】
はい:27
いいえ:73

専門用語や解説の言い回しが難しいのがネック

今回のアンケートでは、70%以上の人が「住宅購入に関する税金のことをあまり理解していない」と回答しました。

税金などのお金関係は難しくてわかりません。 専門用語が多くて理解しづらいです(30代/女性/パートアルバイト)

計算が複雑なのと人によって金額などがちがうから理解しにくいため。(20代/女性/公務員)

住宅に関してはすべて旦那に任せている為です。住宅については何もわかりません。(30代/女性/専業主婦)

住宅ローン減税や固定資産税ぐらいの知識しかない。だいたい不動産業者や銀行にお任せしてしまう。(40代/男性/公務員)

多くの人が指摘したのは、税金関係は言葉が難しい上に理解しにくいということ。難しいからか人任せにしてしまうというケースも散見されました。やさしく解説してある本やサイトがあれば、もっと住宅関係の税金への理解が深まるかもしれません。住宅ローン減税などは知っておくとお得になるので、用語だけでも抑えて詳しい人に聞いてみるのもひとつの手と言えるでしょう。

つてをたどって、さまざまな人の話を聞くことが大切

一方、住宅購入の税金関係を理解しているという人の意見はこちらです。

住宅を購入する前に、インターネットや本で調べて、最新の補助金・減税・優遇制度などを学びました。(40代/女性/専業主婦)

知り合いの税理士さんがいるので、その方から税制について学びました。(20代/女性/専業主婦)

基本は独学で勉強していましたが、建てる時はハウスメーカーさんに相談して現場の意見を聞いて勉強しました。(30代/男性/自由業・フリーランス)

今の家を買った時に不動産屋から教えてもらったからです。自分でも本を読んで勉強もしました。(50代/女性/専業主婦)

きちんと税金への理解を深めた人の多くはインターネットを活用していたという結果になりましたが、その他にもさまざまな人たちに直接話を聞いて学んでいたことがわかりました。相談先は税理士や現場のハウスメーカー、不動産屋など多岐に渡るようで、建築関係の人でも税金関係の職についている人でも、住宅に関する税金には詳しいことがうかがえます。

住宅関係の税金は知っておいて損はない!

住宅購入の際に絡んでくる税金について理解している人の多くは、さまざまな知識の仕入れ先を持っていることがアンケートからわかりましたね。税金関係=難しいと食わず嫌いをせずに、詳しそうな人がいたら積極的に頼ってみるといいかもしれません。知り合いに頼れる人がいない場合でも、現場で働いている人に聞くことはできるようです。

今回のアンケートの回答にも出てきた住宅ローン減税は知っておいたら得をするものなので、他人任せずに、なるべく自分で理解を深めていくと後々身を助けることになるでしょう。

アンケート実施概要

■調査地域:全国
■調査対象:【結婚】既婚
■調査期間:2016年05月13日~2016年05月27日
■有効回答数:100サンプル

すべての回答者の声

Q:あなたは住宅購入に関する税制/税金内容を十分に理解していますか?

【はい】

  • 基本は独学で勉強していましたが、建てる時はハウスメーカーさんに相談して現場の意見を聞いて勉強しました。(30代/男性/自由業・フリーランス)
  • ローンで払えば減税が受けられる程度の事なら知っていますけど、詳しくは知らない。(40代/男性/無職)
  • 今はインターネットがあるので、すごくそこから学べました。便利です。(40代/男性/会社員)
  • 書籍、ネット、SNS,有料のセミナー参加、知り合いの税理士から教えてもらった。(40代/男性/会社員)
  • 不動産会社の人が知り合いなので、その人に教えてもらいました。(30代/男性/自営業・個人事業主)
  • インターネットで調べたり、住宅を購入した人に話を聞いたりして学びました。(50代/女性/専業主婦)
  • 知り合いの税理士さんがいるので、その方から税制について学びました。(20代/女性/専業主婦)
  • つい最近姉夫婦が中古住宅を購入したので、自分も色々調べました。自分でも購入の際に不動産会社より十分な説明を受けたので理解できました。(40代/男性/会社員)
  • 不動産の人から聞いたり、主人が詳しいので疑問が湧いたらその都度、教えてもらいました。(40代/女性/専業主婦)
  • ある程度は詳しい友人などに聞いておくべきだおもいますね・・・。(40代/女性/パートアルバイト)
  • 以前住宅を購入したときに分譲会社の担当者から詳しい説明があったので。(50代/女性/専業主婦)
  • 一応、把握しいるつもりだけど、まだわからないことがあるから勉強し続けることが大事(30代/女性/専業主婦)
  • 今の家を買った時に不動産屋から教えてもらったからです。自分でも本を読んで勉強もしました。(50代/女性/専業主婦)
  • 詳しく調べたい、安心して自分の家を決めたいです。後になって、悩む事の無い様にね。(30代/女性/パートアルバイト)
  • 基本的には一通りわかっている。最初の家を買った時に必要に迫られて覚えた。(50代/男性/会社員)
  • インターネットで調べたり、不動産屋に聞いたり、銀行でローン相談した時に学びました。ただ、十分に理解しているかはわかりません。(30代/男性/会社員)
  • ホームメーカーの営業に色々と税金関連についての提示があったので、それをネットや書籍等で調べた(40代/男性/自営業・個人事業主)
  • 住宅を購入する前に、インターネットや本で調べて、最新の補助金・減税・優遇制度などを学びました。(40代/女性/専業主婦)
  • 物件の下見な時にマンション販売のかたに詳しく教えてもらいました。(30代/男性/パートアルバイト)
  • インターネットで家購入の場合の税金で勉強しました。合わせてローンの場合の減税対策も学びました。(60代/男性/無職)
  • 仕事柄税金の知識はある程度持っているので、仕事で学びました。(20代/女性/会社員)
  • 姉夫婦や両親が家を購入してから話していたので、会話を聞いていて分からなかったらインターネットなどで調べたりして学びました。(30代/女性/専業主婦)
  • 住宅ローン、住宅購入に関しての本を数冊読み、インターネットでもそのジャンルの記事をいくつか読みました。完全に理解したわけではないですが、一般の人よりは知識はあります。(40代/男性/会社員)
  • 不動産会社の人が知り合いなので、その人に教えてもらいました。(30代/男性/自営業・個人事業主)
  • 住宅を購入した友人に聞いたり、ネットなどで自分で調べたりしたから。(50代/女性/専業主婦)
  • 会社で社員全員の年末調整を行っているため、必要な知識として職場で教えてもらった。(30代/男性/会社員)
  • ネットや図書で住宅購入にかかる経費等をすべて調べ上げたので、税制も理解できている。(40代/男性/会社員)

【いいえ】

  • 理由は2つあります。 食わず嫌いがまず第一の理由です。 とっつきにくく勉強しようと思わないです。 もうひとつの理由は、唯単純に時間がないからです。 学生の内に勉強しておけばと後悔してますを(20代/男性/会社員)
  • 家を探すのがメインになってしまい、税金の事は後回しにしてしまっているからです。(20代/女性/パートアルバイト)
  • 本格的に購入を考えていなかったのでちゃんとまだ理解していません。購入が現実味をおびてきたらしっかり勉強したいです。(40代/女性/パートアルバイト)
  • 難しいので、読み進むうちに嫌になってしまう。理解できない部分もある。(40代/女性/会社員)
  • 税金より住宅を建てることに重点を置いてしまっています。そのため理解が進んでいません。(50代/男性/公務員)
  • とっつきにくいというのが一番の理由で、文章が難解で理解するのが難しい。(40代/男性/自営業・個人事業主)
  • なかなか、素人には複雑で難しいからです。やはり、積極的に勉強しなければなりませんね。(40代/女性/パートアルバイト)
  • ハウスメーカーや銀行の方を通じて教えていただいたが、曖昧な点が多い。(30代/男性/会社員)
  • そもそも住宅を購入しようという計画がないので、全く勉強しようと思いませんでした。(40代/女性/専業主婦)
  • 税関係の種類が多すぎて、学んではいるつもりでもどこかに抜けがあるかもしれないという思いがある(30代/男性/自営業・個人事業主)
  • 家を購入したいと思っているが、何だか難しそうで調べ方もよくわからないから。(20代/女性/専業主婦)
  • インターネットや本で調べてみても、大体はわかるが自信がない。法律もどんどん変わる為、ついていけない。 実際必要になったら詳しく勉強しようと思っている。(40代/女性/専業主婦)
  • 住宅に関する税制などはすぐに変わってしまうので、わかっているつもりでも古かったりします。(30代/女性/専業主婦)
  • 詳しくわからないので旦那に完全に任せております。すみません。(30代/女性/専業主婦)
  • 年末調整の住宅ローン減税程度で、住宅購入予定がないために理解しようとしません。(40代/男性/自営業・個人事業主)
  • 税金を抑えたい気持ちがありますが、難しい内容で嫌になって理解していない。(30代/男性/会社員)
  • 住宅購入の意思がまったくないので。今は賃貸ですが実家は戸建てです。ローン返済が大変で家計のやりくりに四苦八苦していた両親の姿や、両親が亡くなってからの自宅の管理や相続等でもめている現状を考えると購入する気にもなりません。結果、住宅購入に関する税制内容を調べようと思ったこともありませんでした。(40代/女性/専業主婦)
  • まだ住宅購入をするつもりはないから調べていない。買う時に調べる。(20代/女性/専業主婦)
  • 細かいし、用語が難しいし、わかりづらくて途中で諦めてしまうからです。(40代/女性/無職)
  • 住宅購入が具体的に決まっておらず、理解を進めようという意思が低いので。(40代/男性/無職)
  • 住宅購入を検討していないため、理解が進みません。購入の意思がなくても知識として学びたいと考えています。(30代/男性/自由業・フリーランス)
  • 家を購入するときにいろいろと説明はされましたが、ペットボトルを忘れました。(20代/女性/専業主婦)
  • 住宅を購入する際、一通り調べましたが、築40年を超えるマンションであり理解を勧めても税制上のメリットがなかったからです。(40代/男性/会社員)
  • まだ家を買おうと思ってないから、 また買おうと思うまで勉強する必要がないから。(20代/男性/公務員)
  • 特に興味なく、今のところ必要性がないためであると考えてるので。(40代/男性/会社員)
  • まだ住宅の購入は考えていない為。 購入を検討する際に専門家の方に尋ねればいいと思っている為。(20代/女性/専業主婦)
  • 十分に、と言われれば十分には理解していない 実際に税金を支払っているのは配偶者だから(40代/女性/専業主婦)
  • 住宅購入に関する税制/税金内容を十分に理解していません、必要になって勉強します。(40代/男性/会社員)
  • 税金に関することはとても難しいので、なかなか調べる気になりません。(40代/女性/自由業・フリーランス)
  • かなり情報収集しているつもりではあるのですが、いざ住宅購入を考えていると、周りの人が色んなことを言うので、まだ不十分な気になってきます。 どこまで学べば十分かが分からないです。(30代/女性/自営業・個人事業主)
  • あまり理解はできていません。その時期が来たら理解する努力をします(40代/女性/パートアルバイト)
  • 住宅購入に関する税制/税金内容についてはかつて住宅を購入する時に税理士に相談したり自分でも勉強して十分理解したつもりであるが、十分とは言えない。(60代/男性/契約派遣社員)
  • 制度が煩雑であり、パンフレット等も内容が難しく、理解困難なため。(30代/男性/公務員)
  • だいたいのことは理解できているとは思うがそれが全てではないかもしれないと思うから(40代/女性/専業主婦)
  • まだ購入したことが無いので税制については理解が無いとおもいます。買うようになれば考えると思います。(40代/女性/パートアルバイト)
  • まだ現実ではない。なので住宅購入に関する税制/税金内容を十分に理解していない(40代/男性/会社員)
  • ハウスメーカーの人がいろいろと説明してくれたがいまいちよくわからないから(30代/女性/専業主婦)
  • 家は最終的に購入はしたいと希望はあるが、今のところその余裕と税制について知識を学ぶ時間が取れない。(50代/男性/契約派遣社員)
  • インターネットで調べたことはあるが、内容が難しく感じてきちんとわかっていない。(20代/女性/パートアルバイト)
  • 購入するつもりが無いので理解が進まないのだとおもいます。めんどうだし(40代/女性/パートアルバイト)
  • 税金に関しては、勉強したいとは思っていますが、現段階では全然理解出来ていません。(20代/女性/専業主婦)
  • 難しそうだから、税金関係のことはすべて旦那に任せてしまっているから。(20代/女性/パートアルバイト)
  • 全て、主人に任せていますので、そもそも自分で理解しようという気持ちがありません。(50代/女性/専業主婦)
  • あなたが不動産を購入したときに「お尋ね」が届く可能性も十分にあります から、その対処法も知っておきましょう。(30代/男性/無職)
  • 単純に、税制が周知徹底されていないので、例えば住宅ローン減税があることを知らなかったので。(50代/男性/専業主夫)
  • 毎日のように購入するものではないので、いざその段になって泥縄的に調べる人がほとんどだと思います。(60代/男性/無職)
  • 一戸建ての住宅を建てようとする予定がないし、まだ必要ないので調べてもいません。(30代/女性/専業主婦)
  • インターネットで見てもいまいち信用がある内容かわからないし、制度もよく変わるから。(20代/女性/専業主婦)
  • 仕事上使うので、どういうものがあるかは知っているが、複雑すぎて、どの制度が当てはまるかなどは即座には説明できない。理解が進まないのは、制度の種類が多すぎてわかりにくいから。(30代/女性/士業(弁護士・会計士など))
  • 夫のほうが税制/税金内容に詳しいので、ついつい任せてしまっているためです。(40代/女性/パートアルバイト)
  • 住宅に関してはすべて旦那に任せている為です。住宅については何もわかりません。(30代/女性/専業主婦)
  • いま色々ネットや本などで勉強しているが、わからないことばかりです(30代/女性/専業主婦)
  • ホントは、ちゃんと勉強しないといけないのですが、固定資産税以外の税が良くわからないので今時点支障がないしほって置いている状態です。(40代/男性/自営業・個人事業主)
  • 税制などちょくちょく変わるし、複雑で難しいイメージがあります。(40代/男性/その他専門職)
  • ぜんぜんわからない。購入する際もすべて旦那に任せていたので余計にわからない。(20代/女性/専業主婦)
  • 家を買って数ヶ月ですが、固定資産税の請求がどれ位来るのか理解していません。調べようにも誰に聞けばいいのか分からないので、なんとかなるだろうと放置してしまっています。(30代/女性/専業主婦)
  • 難しい言葉は良く理解するのには調べたり聞いたりしないといけないが、今更ききづらいです。(30代/女性/専業主婦)
  • 内容が難しいから頭にはいってこないと思いこんでるから。説明が簡単でない。(30代/男性/パートアルバイト)
  • 住宅ローン減税や固定資産税ぐらいの知識しかない。だいたい不動産業者や銀行にお任せしてしまう。(40代/男性/公務員)
  • 多少は勉強しましたが夫にほぼお願いをしていたからです。また、工務店の方や設計士さんに多くの手続きをしてもらっていたと思います。(30代/女性/専業主婦)
  • 昨年、亡き義父母の住んでいた家をリフォームし住んでいますが、以前より住宅購入は考えていなかったし、これからも購入はしないと思うので。(50代/女性/パートアルバイト)
  • 税法は難しい上たびたび変わっていくのでなかなか理解ができませんでしたが購入直前ににわか勉強をしてある程度理解できたかなあという感じでした。(60代/女性/自営業・個人事業主)
  • 住宅購入の時期を具体的に決めていないので、税金や税制について調べる段階には進んでいない。(40代/女性/専業主婦)
  • ちょっと難しいとの先入観もあり、実際に税制や税金の話を聞いてもなかなか理解しきれないなどがあったから。(50代/男性/会社員)
  • どのタイミングで誰に教えてもらえば良いのかわからないからです。(20代/女性/無職)
  • 学校などで学ばないし機会がないとそういうたぐいも調べたり本を読んだりしないから。(20代/女性/学生)
  • 元々金銭の計算が苦手であるという自分自身の性格もありますが、税制度が複雑で、かつ、短いスパンで制度が変更されていくのでついていけない。(40代/男性/公務員)
  • 計算が複雑なのと人によって金額などがちがうから理解しにくいため。(20代/女性/公務員)
  • お金関係は総て女房任せ。女房が行政書士となんかやってくれてる。(40代/男性/公務員)
  • 十分な知識は持ち合わせていません。インターネットや知人から様々な情報を仕入れたいです。(20代/女性/専業主婦)
  • 税金などのお金関係は難しくてわかりません。 専門用語が多くて理解しづらいです(30代/女性/パートアルバイト)
  • 法改正も頻繁にあるし、経済は不得意である。できれば専門家と相談したい。(40代/男性/会社員)
  • 私よりも夫のほうが税制や税金には詳しいので、任せてしまっています。(40代/女性/専業主婦)
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